описание семинара

В результате обучения Вы овладеете терминологией и понятийным аппаратом в области оценки; рассмотрите различные виды и подходы к оценке ущерба недвижимости; рассмотрите примеры договоров, отчеты и сметы (на базе ПК ГрандСмета). 

содержание семинара

• Введение в предмет: задачи, цели, литература
• Терминология и основные положения
• Классификация оцениваемых объектов недвижимости
• Законодательное регулирование оценки недвижимости
• Федеральные стандарты оценки
• Цели, принципы оценки и виды стоимости
• Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объектов недвижимости
• Оценка ущерба, причиненного недвижимости в рамках различных подходов: затратного, сравнительного и доходного
• Механизм согласования результатов, полученных с помощью различных подходов к оценке недвижимости
• Требования к отчету по оценке недвижимости, примеры отчетов
• Типовые договоры на проведение оценки, акты выполненных работ
• Нормы и правила составления смет, виды смет: нормативная база, прямые затраты, накладные расходы, сметная прибыль, расценки, индексы инфляции, стесненность при выполнении работ, цены на ресурсы.

 

 

Практический тренинг:

 

• Правила проведения замеров и измерений
• Составление ведомости объемов работ (дефектная ведомость)
• Фотофиксация дефектов, сохранение
• Практические навыки чтения чертежей (необходимый для оценки минимум)
• Составление и чтение смет в программе ГрандСмета (обзорно) 

Время проведения: 2 раза в неделю с 18.00 до 21.00Курс проводит: Князев Николай Валентинович, преподаватель - консультант Образовательного центра «Профессионал», сертифицированный пользователь программного комплекса «Гранд-Смета», практикующий сметчик, эксперт в области оценки.