Земельный Кодекс РФ: кардинальные изменения

описание семинара

В июне 2014 года был принят новый Федеральный закон №171-ФЗ от 23.06.2014 «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ», который кардинальным образом меняет систему предоставления земельных участков из государственной и муниципальной собственности. В ходе семинара будут рассмотрены актуальные вопросы практического применения нового земельное законодательство РФ и имущественного законодательства: новые полномочия органов власти, реформа системы образования и предоставления земельных участков с 2015 года, новое в разрешенном землепользовании, новации в государственной регистрации прав на земельные участки и др.

содержание семинара

1. Земельное законодательство РФ 2015 и перспективы его развития. Федеральный закон № 171-ФЗ от 23.06.2014 «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ».

2. Изменения в образовании земельных участков и их государственном кадастровом учете

Кадастровые работы при формировании земельных участков: состав, разработка, согласование и утверждение. Разрешение межевых споров. Оспаривание актов об утверждении кадастровой оценки земель.

3. Виды прав на земельные участки

Виды прав на земельные участки. Собственность, сервитут, безвозмездное пользование, постоянное (бессрочное) пользование, аренда, пожизненное наследуемое владение. Виды разрешенного использования земельных участков в соответствии с категориями земель. Ограничения в обороте и использовании земельных участков.

4. Новый порядок предоставления земельных участков находящихся в государственной и муниципальной собственности.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности с учетом нового Федерального закона № 171-ФЗ от 23.06.2014. Полномочия органов государственной власти и местного самоуправления по управлению земельными участками, находящимися в публичной собственности. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Предварительное согласование предоставления земельного участка. Особенности предоставления земельных участков отдельным категориям граждан, юридических лиц. Особенности бесплатного предоставления. Особенности предоставления участков под зданиями и сооружениями. Новое в предоставлении земельных участков для строительства

5. Использование земельных участков

Использование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Порядок заключения соглашения об установлении сервитута. Использование земель или земельных участков без предоставления и установления сервитута. Отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута. Вопросы распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

6. Перераспределение земельных участков

Перераспределение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и земельными участками, находящихся в частной собственности. Порядок безвозмездной передачи участков, находящихся в федеральной собственности, в муниципальную собственность или собственность субъектов РФ. Обмен земельных участков.

7. Неурегулированные земельно-имущественные отношения

Отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка. Неоформленное землепользование или нецелевое использование земли. Оформление прав на земельные участки в силу приобретательной давности. Самовольное строительство: признание самовольного строительства, риск потери (сноса) недвижимости, освобождение самовольно занятых земель.