Проведение торгов по сдаче в аренду государственного, муниципального имущества. Практические вопросы.

описание семинара

Семинар посвящен особенностям передачи государственного и муниципального имущества по договорам аренды (пользования) с учетом требований ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции" и Приказа ФАС РФ от 10 февраля 2010 г. № 67. 
Программа семинара предусматривает обсуждение порядка проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного, муниципального имущества.

содержание семинара

Требования Федерального закона от  26.07.2006  №   135-ФЗ    "О    защите    конкуренции" 

правовое регулирование, сфера распространения, случаи исключений:

- Порядок заключения договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) 

пользования в отношении государственного или муниципального имущества, в том числе 

договоров субаренды.

- Предоставление государственного или муниципального имущества во владение и (или) 

пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.

- Передача государственного и (или) муниципального имущества во владение и (или) 

пользование физическим лицам и некоммерческим организациям.

- Заключение на новый срок договоров, заключенных до вступления в силу статьи 17.1.

Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции".

- Случаи заключения договоров в отношении государственного и муниципального

имущества без проведения торгов, в том числе: заключение договоров, предусматривающих 

переход прав владения и (или) пользования государственным или муниципальным 

имуществом, с образовательными учреждениями, медицинскими учреждениями, 

адвокатскими образованиями, аптечными учреждениями.

- Предоставление государственного или муниципального имущества на срок не более чем 

тридцать календарных дней.

Порядок проведения торгов, установленный Приказом ФАС РФ № 67 от 10.02.2010 г.:

- Выбор формы торгов.

- Расчет стартовой цены арендной платы.

- Создание комиссии по проведению торгов.

- Закрытый перечень требований к участникам торгов.

- Порядок и условия допуска претендентов к участию в торгах.

- Новые требования к информационному обеспечению торгов.

- Порядок заключения договоров аренды (в т. ч. субаренды и перенайма).

- Государственная регистрация договоров аренды (пользования).

Порядок проведения конкурса:

- Перечень видов имущества, в отношении которого заключение договоров аренды, 

договоров безвозмездного  пользования, договоров доверительного управления 

имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) 

пользования осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса.

- Требования к составлению извещения о проведении конкурса.

- Требования к составлению конкурсной документации.

- Порядок предоставления конкурсной документации.

- Порядок подачи заявок на участие в конкурсе.

- Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе.

- Рассмотрение заявок на участие в конкурсе.

- Критерии оценки заявок на участие в конкурсе.

- Определение победителя.

- Заключение договора по результатам проведения конкурса.

- Последствия признания конкурса не состоявшимся.

Порядок проведения аукциона:

- Основные характеристики и особенности аукциона, как приоритетной формы проведения 

торгов.

- Требования к составлению извещения о проведении аукциона.

- Требования к составлению документации об аукционе.

- Порядок предоставления документации об аукционе.

- Порядок подачи заявок на участие в аукционе.

- Рассмотрение заявок на участие в аукционе.

- Порядок проведения процедуры аукциона.

- Заключение договора по результатам проведения аукциона.

- Последствия признания аукциона не состоявшимся.

- Работа на официальном сайте торгов РФ.

Состав, порядок формирования, размещения и обеспечения доступа к информации, 

размещаемой на официальном сайте торгов:

- Определение      состава      и      порядка      формирования      информации,      размещаемой      на 

официальном сайте.

- Размещение основной информации на официальном сайте торгов пользователем.

Правила использования официального сайта торгов:

- Статус пользователя.

- Случаи приостановления и блокирование статуса организатора.

- Восстановление статуса организатора.

Сервисная поддержка пользователей официального сайта торгов:

- Организации функционирования контакт-центра.

- Письменные обращения пользователей официального сайта торгов конкурсной 

документации.

Требования к технологическим, программным и лингвистическим средствам обеспечения 

пользования официальным сайтом торгов:

- Защита информации, размещаемой на официальном сайте торгов.

- Порядок организации документооборота.

- Контроль за соблюдением законодательства в части проведения торгов, касающихся 

государственного и муниципального имущества: порядок вынесения решений и 

предписаний.

- Вопросы-ответы.