даты проведения семинара: 31 июля 2018, 29 августа 2018, 28 сентября 2018, 31 октября 2018, 30 ноября 2018, 03 декабря 2018

описание семинара

Получение прибыли от строительной деятельности зависит от многих факторов, одним из самых существенных является грамотное заключение договора в строительстве.

На семинаре комплексно рассматриваются практические вопросы договорного регулирования отношений между участниками строительной деятельности. Особое внимание будет уделено обобщениям современной судебно-арбитражной практики разрешения споров по договорам, обслуживающим агентов строительного рынка, а также проблемам принудительного исполнения судебных актов в отношении строительных организаций и особенностям обращения взыскания на объекты недвижимости и незавершенного строительства.

 

содержание семинара

 

ДОГОВОРЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ: ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ:

• Общая характеристика договоров, сопровождающих строительную деятельность. Проблемы юридической квалификации предмета договоров, не предусмотренных в Гражданском кодексе РФ. Обзор договоров подрядного типа и практической сферы их применения. Правовые различия заключения договоров на оказание услуг и выполнение работ. Характеристика договоров авторского надзора и технического надзора. Анализ типичных спорных ситуаций с участием субподрядных организаций

ДОКУМЕНТАЛЬНОЕ ОФОРМЛЕНИЕ ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЙ:

• Виды документов, оформляющих договорные отношения, их назначение и правила составления. Требования законодательства к форме договора. Правовое значение предварительных договоренностей (протоколы о намерениях, протоколы разногласий, предварительные договоры). Судебно-арбитражная практика по спорам, связанным с использованием предварительных договоров в строительной деятельности (анализ конкретных арбитражных решений). Типичные ошибки в формулировках договорных условий

ДОГОВОРНЫЕ УСЛОВИЯ:

• Существенные условия договора строительного подряда. Обзор судебно-арбитражной практики по спорам о несогласованных (неверно согласованных) существенных условиях договора

ТЕНДЕРНЫЙ ОТБОР КОНТРАГЕНТОВ: ПРЕИМУЩЕСТВА И НЕДОСТАТКИ:

• Особенности заключения договора по результатам торгов (включая специфику государственных заказов). Обобщение судебно-арбитражной практики по спорам о признании торгов недействительными. Анализ конкретных ситуаций исполнения договоров строительного подряда с организациями, отобранными на конкурсной основе

ДОГОВОР СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА: ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН:

• Способы обеспечения прав заказчика (законодательство и практика). Цена договора и порядок расчетов. Установление условий о цене с учетом инфляции, удорожания материалов, рабочей силы и других тенденций изменения рыночных цен. Обобщение «ценовых» споров в ходе исполнения договора. Основные подходы к расчетам с подрядчиками, законодательные ограничения, возможные споры. Гарантии качества работ, продолжительность «периода ответственности за дефекты», споры с подрядчиками в течение периода гарантированного качества работ. Применение исковой давности

СДАЧА-ПРИЕМКА РАБОТ: ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ:

• Основные документы, правила подписания, законодательные ограничения. Судебно-арбитражная практика оспаривания оформления сдачи-приемки работ, оплаты работ по оформленным актам, полномочиям лиц, осуществившим приемку работ

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НАРУШЕНИЕ ДОГОВОРНЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ:

• Сочетание мер ответственности с мерами «оперативного воздействия». Форс-мажорные обстоятельства. Соотношение неустойки и убытков при нарушении договорных обязательств. Ответственность за неисполнение денежных обязательств. Проблемы расчета и взыскания убытков в форме упущенной выгоды. Практика взыскания, обобщение типичных судебных споров.