Сметное нормирование в Южно-Сахалинске 2018

описание семинара

В ходе курса будут рассмотрены особенности разработки и состава сметной документации, правила ведения организационно-договорной работы, особенности применения ресурсного метода, работа по новым методикам определения стоимости строительства, а также проведение расчетов с подрядными организациями за выполненные работы; будет дан подробный разбор спорных вопросов по составлению смет на ремонтно-строительные работы, объектные и сводные сметные расчеты, а также практические вопросы договорной работы. 

содержание семинара

Мероприятие для руководителей и специалистов экономических, сметно-договорных, планово-финансовых отделов строительных компаний, проектных институтов, руководителей и специалистов отделов капитального строительства предприятий и организаций.

В рамки мероприятия «Ценообразование и сметное нормирование в Южно-Сахалинске» входят:
• Краткосрочные курсы повышения квалификации «Ценообразование и сметное нормирование в строительстве. Составление смет ресурсным методом»;
• Семинар «Ремонтно-строительные работы: сметы, договоры, расчеты».

Занятия проводит Работкин Дмитрий Васильевич

Программы мероприятий

Курсы повышения квалификации «Ценообразование и сметное нормирование в строительстве. Составление смет ресурсным методом»

1. Государственная система ценообразования и сметного нормирования в строительстве:

• Гражданский Кодекс и федеральные законы Российской Федерации; 
• Федеральные законы о внесении изменений в законодательство Российской Федерации № 369-ФЗ от 03.07.2016 и 314-ФЗ от 03.07.2016; 
• Постановления Правительства Российской Федерации в области ценообразования и сметного нормирования. (Постановление Правительства РФ от 23.09.2016 № 959 "О федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве"). 

2. Действующие документы (приказы, письма) Минстроя России и других министерств и ведомств с учетом последних изменений: общий обзор документов.

• О порядке разработки сметных нормативов и их классификации; 
• Методические документы комплекса 81 «Ценообразование и сметы». 

3. Оплата труда в сметах на строительство:

• Методики определения сметных цен на затраты труда в строительстве; 
• Сметный и фактический уровень оплаты труда; 
• Федеральное отраслевое соглашение по строительству и промышленности строительных материалов Российской Федерации. 

4. Сметные цены строительных ресурсов:

• Методики определения сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов; 
• Методики определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции, оборудование и цен услуг на перевозку грузов для строительства; 
• Мониторинг цен ресурсов. 

6. Схема формирования сметных норм:

• Государственные элементные сметные нормы; 
• Индивидуальные единичные расценки; 
• Федеральные, территориальные, отраслевые сметные нормативы правила применения, срок действия. 

7. Сметная документация:

• Основание составления смет;  
• Локальная, объектная сметы, сводный сметный расчет.  
• Особенности применения ресурсного и ресурсно-индексного методов.  
• Составление ведомости текущих сметных цен на материалы;  
• Практические примеры составления сметы ресурсным методом (заработная плата, эксплуатация машин, материалы). 

8. Составление смет на строительные и ремонтно-строительные работы:

• Применение поправочных коэффициентов;  
• Особенности определения сметной стоимости капитального ремонта. 

9. Сметное нормирование накладных расходов и сметной прибыли в цене строительной продукции: порядок применения норм с учетом текущих изменений.

10. Порядок определения затрат на временные здания и сооружения:

• Титульные и нетитульные временные здания и сооружения; 
• Порядок определения сметной стоимости; Порядок взаиморасчетов; Возвратные суммы. 

11. Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время:

• Порядок определения сметной стоимости; 
• Учет затрат на снегоборьбу и ветреность. 

12. Дополнительные затраты, включаемые в 1 и 9 главы сводного сметного расчета:

• Возмещение ущерба окружающей среде; 
• Вахтовый метод работ; 
• Арендная плата за землю; 
• Другие лимитированные затраты; 
• Резерв средств на непредвиденные работы и затраты. 

13. Учет инфляционных процессов: действующая система индексов, их классификация и особенности применения.

14. Укрупненные нормативы нового поколения:

• Нормативы цены строительства; 
• Нормативы цены конструктивных решений. 

15. Порядок проведения проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, в том числе финансируемых с привлечением средств федерального бюджета.

• Разработка технической документации на ремонтные работы; 
• Текущий и капитальный ремонт, различия в понятиях «капитального» и «текущего» ремонта; 
• Требования к оформлению дефектной ведомости на выполнения капитального ремонта. 

16. Об утверждении профессионального стандарта "Специалист в области планово-экономического обеспечения строительного производства.

17. Ответы на вопросы слушателей, индивидуальные консультации.

Семинар «Ремонтно-строительные работы: сметы, договоры, расчеты»

1. Основные нормативно-правовые акты Российской Федерации в области градостроительной деятельности.

2. Методические документы в строительстве (МДС) редакции 2004-2017 г.г., их взаимосвязь. Обзор новых нормативных актов Министерства строительства и ЖКХ.

3. Понятия: реконструкция, ремонт (текущий и капитальный), техническое обслуживание зданий и сооружений. Поправочные коэффициенты, учитывающие условия производства работ.

4. Особенности формирования единичных расценок на основе ГЭСН. Ресурсный способ формирования стоимости работ.

• Отличие ресурсного способа от базово-индексного способа формирования стоимости работ.
• Переход стоимостных показателей в базовом уровне цен в базе ГЭСН-2001 (ред.2017г.).
• Понятия "открытая" и "закрытая" расценка на примере ФЕР-2001 (ред. 2014г.) и ФЕР-2001 (ред. 2017г.).
• Правовой статус ФЕР, ТЕР, ОЕР, ИЕР с 31.05.2017г.

5. Порядок применения расценок Сборников ГЭСНр-2001 ФЕРр-2001: 46 сборника.

6. Дополнительные затраты на

• Вертикальный транспорт.
• Перемещение материалов и оборудования на строительной площадке.
• Учет установки и разборки инвентарных лесов, транспортировка инвентарных лесов.

7. Особенности составления смет на разборку конструкций.

• Учет мусора от разборки конструкций.

8. Нормирование и оплата труда в строительстве с учетом Методик 2017 г.:

• Особенности применения данных норм для ремонта и реконструкции.

9. Порядок определения сметной стоимости материальных ресурсов с учетом Методик 2017г.

• Определение стоимости материальных ресурсов.
• Учет расстояний перевозок материалов при формировании ФССЦ-2001 с учетом Методики 2017г.

10. Определение затрат по эксплуатации строительных машин с учетом Методики 2017г.

11. Порядок определения накладных расходов и сметной прибыли:

• Особенности применения накладных расходов в базовом и текущем уровнях цен при составлении смет ресурсным способом.
• Поправочные коэффициенты к НР и СП.

12. Виды текущих индексов:

• Порядок индексации при определении сметной стоимости и стоимости выполненных работ.
• Индексы-дефляторы.
• Особенности применения индексов для определения стоимости объектов с использованием средств федерального бюджета и внебюджетных средств финансирования.

13. Сметные нормы затрат на строительство временных зданий и сооружений:

• Порядок учета титульных и нетитульных временных зданий и сооружений.
• Особенности применения норм для ремонта и реконструкции.

14. Определение сметного лимита средств на дополнительные затраты, связанные с производством работ в зимнее время:

• Порядок учета этих затрат для ремонта и реконструкции, объектов производственного и непроизводственного назначения.

15. Определение стоимости работ по монтажу оборудования:

• Особенности учета стоимости оборудования в локальных сметах.

16. Определение затрат на демонтаж оборудования.

17. Порядок отнесения в сметной документации изделий к материалам или оборудованию.

18. Объектные сметы:

• Сводный сметный расчет стоимости реконструкции, капитального ремонта.
• Индексация сводного сметного расчета.
• Определение объема финансирования стройки с учетом прогнозных коэффициентов.

19. Технический надзор за проведением ремонтных работ:

• Авторский надзор.
• Учет в сметной документации.

20. Резерв на непредвиденные работы и затраты.

21. Отдельные вопросы и ответы Главгосэкспертизы России по применению сборников на монтаж оборудования.

21. Освоение финансирования акт приёмки выполненных работ КС-2 и справка о стоимости работ и затрат КС-3, ведение журнала учета выполненных работ КС-6а.

22. Техническое обслуживание зданий и сооружений:

• Нормативная база.
• Юридический статус Отраслевых единичных расценок 2012г. (ОЕРтр-2001).
• Порядок индексации.

23. Общие положения о договоре строительного подряда согласно ГК РФ:

• Существенные условия Договора.

24. О Федеральных законах РФ №44-ФЗ и №223-ФЗ. Изменения 2017г:

• Формирование начальной максимальной цены контракта.
• Твердая и ориентировочная договорная цена.

25. Ответы на вопросы слушателей, индивидуальные консультации.

По окончании выдается удостоверение о повышении квалификации, установленного государством образца и методические материалы в электронном виде

Подробная информация на сайте организатора:

https://inter-regional.ru/sahalin/tsenoobrazovanie-i-smetnoe-normirovanie/cenoobrazivanie-i-smet-norm.html