Актуальные вопросы землепользования 2015. Практика применения норм законодательства

содержание семинара

Земельный участок как объект земельных правоотношений. Образование, раздел, выдел, объединение, перераспределение земельных участков. Земельное законодательство в 2015 году.

2.       Кадастровые работы при формировании земельных участков. Межевой план: состав, порядок разработки, согласования и утверждения. Межевание земельных участков. Судебная практика.

3.       Учет объектов недвижимости в государственном кадастре недвижимости. Состав и порядок предоставления документов на государственный кадастровый учет. Основания для отказа и приостановления проведения государственного кадастрового учета. Кадастровый паспорт.

4.       Правовой режим земель. Категории земель, их установление и закрепление в документах. Особенности использования различных категорий земель. Приказ МЭР РФ от 01.09.2014 № 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков". Вид разрешенного использования земельного участка: порядок утверждения и возможности изменения.

5.       Изменения правового регулирования отдельных видов земельных участков. Поправки в земельном законодательстве в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, на которых расположены строения, здания и сооружения.

6.       Новый порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности. Случаи предоставления участков без торгов и предоставление участков на торгах. Разграничение полномочий органов государственной власти РФ, субъектов РФ и органов местного самоуправления в области распоряжения земельными участками. Разграничение государственной собственности на землю.

7.       Выкуп земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности. Основания для выкупа земельных участков. Порядок выкупа земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности.

8.       Использование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Аренда земельных участков в соответствии с изменениями Земельного Кодекса РФ. Основания и порядок предоставления земельных участков в аренду.

9.   Оценка рыночной стоимости земельных участков. Цели проведения оценки земельных участков. Кадастровая оценка земель различного назначения (цели, задачи, применимость результатов). Кадастровая оценка для целей налогообложения. Земельный налог, его значение и практика применения. Судебная практика.