Начальник договорного отдела

содержание семинара

ИНСТРУМЕНТЫ ЭФФЕКТИВНОЙ ДОГОВОРНОЙ РАБОТЫ

• Регламент подготовки, согласования, подписания, исполнения, учета и хранения договоров. Умный лист согласования проектов договоров
• Инструкция по разработке форм договоров
• Разработка форм договоров с использованием функции «Формы» программы Word
• Перечень существенных условий договоров
• Инструменты эффективной работы с доверенностями
• Регламент работы с доверенностями
• Журнал учета доверенностей

АНАЛИТИЧЕСКИЕ И ОБЩЕТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ДОГОВОРНОЙ РАБОТЫ

• Применение общетеоретических правил в процессе толкования договора. Способы толкования договора и деловой переписки. Проблема выяснения воли сторон и толкование договора по объему. Примеры судебной практики в сфере толкования договора.
• Нормотворчество в практической работе юриста. Принципы нормотворчества при издании локальных-нормативных актов. Принципы систематизации локальных нормативных правовых актов. Специализация и унификация локальных нормативных актов. Формы выражения специализации в договорно-правовой работе.
• Применение правил юридической техники в договорно-правовой работе. Правила и принципы юридической техники. Юридическая техника в договорной и в претензионно-исковой работе
• Правовой нигилизм в договорной работе. Формы его выражения в практической работе юриста: неисполнение договорных обязательств, злоупотребление свободной договора и создание заведомо недобросовестных договорных условий, конфронтация органов управления юридического лица
• Юридические коллизии в договорно-правовой работе. Понятие и виды юридических коллизий. Практические способы разрешения правовых коллизий на примере договорной работы, соотношения воли сторон в договоре и деловой переписки; коллизии в локальных-нормативных актах.
• Иные виды социальных регуляторов в договорно-правовой работе. Технические нормы. Корпоративные нормы;
• Проблемы изучения правовых средств в практической деятельности. Содержание и принципы правовых средств, способы их использования в практической работе
• Юридическая практика: понятие, структура юридической практики, виды и функции юридической практики, используемые в договорно-правовой работе. Пути совершенствования юридической практики
• Ошибки в праве: понятие и признаки. Практическое значение ошибки в праве на примерах договорно-правовой работы. Проблемы ошибки в толковании договора.
• Правовое регулирование и правовое воздействие в практической работе. Правовое (договорное) регулирование, как форма воздействия на участников договорных отношений. Различные аспекты правового регулирования, используемые в договорной работе. Стадии процесса правового регулирования, как важная часть договорно-правовой работы
• Аналитическая работа в деятельности юриста: понятие и сущность. Направления аналитической деятельности в работе юридической службы

ДОГОВОРНОЕ ПРАВО В СУДЕБНО-АРБИТРАЖНОЙ ПРАКТИКЕ

• Практические проблемы договорного права в практике арбитражных судов
• Влияние реформы гражданского законодательства на судебную практику в области договорной работы
• Анализ последних ключевых правовых позиций Постановлений ВАС в области договорной работы
• Договор как разновидность сделки
• Понятие и виды сделок: практическое значение односторонних сделок. Различие между сделкой и юридическим фактом на практике
• Крупные сделки: сделки, которые суды относят к крупным, практические примеры признания нескольких сделок взаимосвязанными, определение стоимости активов для признания сделки крупной; практические проблемы определения стоимости отчуждаемого имущества для признания сделки крупной. Последующее одобрение крупной сделки и одобрение крупной сделки на будущее
• Недействительные сделки: проблемы доказывания сделки недействительной и аргументация в судебных решениях относительно признания сделок недействительными
• Современные методы обеспечения исполнения договорных  обязательств
• Обеспечительный платеж. Гарантийный платеж
• Изменения в ГК в части Договора залога. Новые виды залога
• Проверка полномочий лица, заключающего договор, как устранение правового риска, влияющего на отказ от исполнения обязательств
• Судебная практика и неустойка. Проблемы взыскания неустойки
• Актуальные вопросы уменьшения размера задатка в случае ненадлежащего исполнения обязательств
• Заключение договора
• Проверка полномочий лица, заключающего договор
• Последствия заключения договора неуполномоченным лицом
• Определение существенных условий договора и правовые последствия: примеры судебной практики
• Проблемы заключения договоров конклюдентными действиями
• Актуальные вопросы заключения предварительного договора (протокол о намерениях) на примерах судебных дел
• Основания изменения и расторжения договора
• Практические проблемы внесения изменений в договор: согласование, одностороннее внесение изменений, изменение по судебному решению
• Договорные основания одностороннего расторжения договора и расторжения договора по соглашению сторон
• Проблемы расторжения договоров в случае существенного нарушения условий договора и в случае существенного изменения обстоятельств
• Односторонний отказ от исполнения договора (аренда, подряд, услуги)
• Практические советы по легальному прекращению договоров
• Методы договорной работы, не позволяющие недобросовестному контрагенту требовать признания договора незаключенным
• Проблемы толкования договора судом. Применение ст. 431 ГК на примере судебных решений. Использование договорных формулировок с целью признания договора незаключенным
• Протокол разногласий. Проблемы использования протокола разногласий в договорной работе и практике арбитражных судов
• Электронная переписка как доказательство соблюдения  договорных обязательств или надлежащее уведомление контрагента на примерах судебной практики
• Актуальные вопросы анализа содержания договора. Эффективные способы уяснения смысла договора, предназначенные для правильного исполнения условий такого договора. Оговорки, связанные с автоматическим изменением условий договора
• Совершенствования договорной работы
• Регламент договорной работы. Юридическая техника составления договорной работы.  Анализ и проверка договора. Как написать эффективное правовое заключение по договору
• Особенности отдельных видов договоров
• Договор поставки:  правовая позиция судов об исполнении договора как факте его заключения, приложения к договору: могут ли они содержать существенные условия? Последствия неурегулированности разногласий между сторонами при заключении договора поставки.  Проблемы отгрузки товара: доказательства, подтверждающие отгрузку товара, документы, удостоверяющие отгрузку товара, проблемы уведомления покупателя о готовности товара к отгрузке. Практические проблемы приемки товаров покупателем. Судебная практика по вопросам оплаты товара, несвоевременная оплата, неустойка. Доказательства и доказывание отгрузки товаров ненадлежащего качества
• Договор аренды (аренда движимого и недвижимого имущества): правовые последствия предоставление одного и того же объекта в аренду разным лицам. Последствия расхождения описания объекта аренды в правоустанавливающих документах и в договоре аренды.  Указание площади  в договоре аренды и последствия для договора при указании только площади. Проблемы сдачи в аренды вновь созданного недвижимого имущества, не прошедшего государственную регистрацию. Особенности сдачи в аренду имущества, находящегося в долевой собственности. Примеры судебной практики относительно указания срока в договоре аренды. Судебная практика относительно предоставления в аренду имущества с существенными недостатками. Внесение арендной платы. Капитальный и текущий ремонт, отделимые и неотделимые улучшения. Проблемы изменения арендной платы
• Договор оказания услуг. Проблемы судебной практики. Цена и сроки оказания услуг, как существенные условия договора. Акт об оказании услуг. Проблемы отказа от подписания акта оказанных услуг. Договор оказания юридических услуг. Проблема гонорара успеха в договоре оказания юридических услуг

НОВЕЛЛЫ ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

• Общая характеристика предполагаемых изменений
• Реформа гражданского законодательства  и судебная реформа
• Действие судебных актов после упразднения ВАС
• Обзор последних изменений в судебной практике, связанных с реформой гражданского законодательства
• Принцип стабильности гражданского оборота, как основной принцип реформы гражданского законодательства
• Изменение общих принципов Гражданского права: принцип добросовестности, злоупотребление правом, обход закона, изменения в ст. 2, 8 и 12 ГК РФ. Изменение предмета регулирования гражданского законодательства. Соотношение  гражданского и трудового законодательства
• Новая статья 8.1. относительно государственной регистрации
• Новеллы в правовом положении физических лиц: место жительства, охрана частной жизни. Нематериальные блага. Право на неприкосновенность частной жизни. Изменения относительно охраны изображения гражданина
• Новеллы ГК относительно сделок
• Новая редакция ст. 164 (государственная регистрация сделок)
• Новая ст. 165 – юридически значимые сообщения
• Общая характеристика изменений относительно сделок, изменения в сфере ничтожных и оспоримых сделок, совершение сделки с выходом за пределы полномочий и без полномочий, новые ст. 173.1 и 174.1. Случаи ничтожности сделок, прямо предусмотренные новым ГК. Изменения в части притворных сделок. Сделки, требующие одобрения. Регистрация сделок по новому ГК.
• Недействительная сделка и неблагоприятные последствия такой сделки.
• Фактические действия, как основания для подтверждения сделки. Сделки, совершенные юридическим лицом без лицензии. Сделки в отношении имущества, распоряжение которым запрещено или ограничено. Случаи, когда лицо не вправе оспаривать сделку.
• Доверенность
• Изменение общих положений, срок действия доверенности, отмена доверенности. Безотзывная доверенность. Представительство. Новый ФЗ 379  - новые правила отмены нотариально выданной доверенности. Новые способы прекращения действия доверенности
• Новеллы ГК в области недвижимости
• Понятие объекта недвижимости, неделимая вещь, единый недвижимый комплекс, государственная регистрация сделок с недвижимостью.
• Новый закон 250 ФЗ – изменение в ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Новый ФЗ 379 – нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью
• Изменения в ГК – Решения общих собраний
• Требования к решениям общих собраний, признание решений общих собраний недействительными, случаи ничтожности решений общих собраний, предусмотренные законом.
• Юридические лица ФЗ от 05.05. 2014
• Изменения в системе и классификации юридических лиц. Виды юридических лиц, общая и специальная правоспособность юридических лиц. Исчерпывающий перечень юридических лиц, включенный в ГК. Деление акционерных обществ на публичные и непубличные.  
• Особенности проведения общего собрания в ООО. Признание решения общего собрания ничтожным и оспоримым и условия признания
• Ответственность мажоритарного участника за убытки, причиненные юридическому лицу
• Права и обязанности участников корпорации
• Корпоративный договор
• Изменение объема прав участника непубличного общества не только пропорционально долям
• Признание реорганизации юридического лица недействительной и несостоявшейся. Прекращение недействующего юридического лица
• Ответственность основного общества по долгам дочернего
• Новые требования к протоколу общего собрания. Новые требования к удостоверению протокола общего собрания.
• Ответственность органов управления за убытки причиненные обществу. Проблемы недобросовестности и неразумности действий единоличного исполнительного органа
• Юридический адрес и проблемы получения документов юридическим лицом
• Сроки исковой давность. Исковая давность.
• Обязательственные правоотношения
• Изменения в способах обеспечения исполнения обязательств. Изменения в правовом регулировании Залога. Виды залогов. Договор управления залогом. Залог денежных средств по договору банковского счета. Залог обязательственных прав
• Нормы о прекращении залога в случае приобретения имущества добросовестным приобретателем
• Перемена лиц в обязательстве
• Изменения во 2 Часть ГК РФ Федеральным законом от 21.12.2013 N 379-ФЗ
• Регистрация уведомлений о залоге движимого имущества, Договор номинального счета, эксроу-счет
• Изменения в 4 Часть ГК РФ
• Изменение положений о распоряжении исключительным правом
• Изменение положений об интеллектуальных правах на произведения. Открытая лицензия. Оберточная лицензия.
• Изменения в правах на служебные произведения
• Обзор иных законов, внесших изменения в гражданское законодательство
• Обзор Федеральных законов, принятых в декабре 2014 года
• Обзор изменений частного права: Основы законодательства о нотариате, изменения .Обзор принятого закона о банкротстве гражданина
• Последние изменения в Гражданский Кодекс, вступающие с 01 июня 2015 года
• Положения об обязательствах, обеспечительный платеж, независимая гарантия, отказ от договора, переговоры при заключении договоров
• Предполагаемые изменения в Гражданский Кодекс
• Проект изменений в ГК в области недвижимости. Соседские права, право застройки земельного участка, право землевладения. Проект изменений в ГК области права собственности на недвижимое имущество.
• Изменения в области вещных прав. Объекты вещных прав. Право застройки. Сервитут.
• Новые способы обеспечения исполнения обязательств: независимая гарантия, обеспечительный платеж
• Изменения, предусмотреные проектом Федерального закона N 667404-6 О типовых уставах для ООО

НАЛОГОВЫЕ РИСКИ ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРОВ. НЕОБОСНОВАННАЯ НАЛОГОВАЯ ВЫГОДА

• Общие вопросы
• Анализ эволюции взглядов государства на получение необоснованной налоговой выгоды:
• недобросовестный налогоплательщик
• получение необоснованной налоговой выгоды
• учет операций в соответствии с их реальным экономическим смыслом
• Методика доказывания получения необоснованной налоговой выгоды.
• Презумпция недобросовестности (опровержимая презумпция вины). Обоснование
• Использование фирм «однодневок».
• Что входит в проверку контрагента. Какие документы необходимо собрать. Обоснование отсутствие необходимости в сборе документов.
• Анализ предмета доказывания по спорам о получении необоснованной налоговой выгоды. Установление размера требований по подобным делам. Взыскание всех ранее заявленных вычетов и расходов как нарушение принципа соразмерности и справедливости. Анализ аналогичной практики Европейского Суда.
• Разбор основных ошибок допускаемых налоговыми оргнами в процессе доказывания получение налоговый выгоды (встречные проверки реально не проводятся, а данные берется из компьютерной ситтемы учета, вместо допросов проводиться опрос, вместо экспертизы получаются заключения специалиста и т.п.). Как использовать ошибки (подробно).
• Способы разрушить основные доводы, приводимые налоговым органом по таким вопросам как:
• Создание преюдиции для доказывания реальности сделки и другие способы.
• Способ ухода от признания налоговой выгоды необоснованной при заключении договоров с поставщиками при помощи посредника. Как построить договор с посредником, чтобы претензии по поставщикам нельзя было предъявить.
• Снижение налогового бремени по НДС путем: заключения договора с дополнительной выгодой, включения условий о неустойке; использование простого товарищества.
• Кто отвечает за работу с недобросовестными контрагентами (директор или бухгалтер) и в какой части. Рассмотрение основных законодательных инициатив и принятых в последнее время законов, направленных на борьбу с «однодневками».
• Претензии к «фактическому» собственнику товара. Основание претензий налоговых органов к компаниям, которые сами не работают с фирмами «однодневками», однако такие компании стоят в цепочке закупки товара. Способы защиты
• «Дробление» бизнеса.
• Основные принципы «дробления» бизнеса. Правило «четырех» углов.
• Отношение налоговых органов к группе лиц. Основные претензии.
• Разбор действенных легенд в обоснование «дробления» бизнеса.
• Аутсорсинг, аутстаффинг – претензии и способы защиты.  Деловые цели.
• Простое товарищество.
• Сокрытие аффилированности, использование некоммерческих организаций и т.п.
• Дробление зала с целью применения ЕНВД.
• Занижение площади зала, единый кассовый центр (варианты организации) , создание «складов» и так далее.
• Передача имущества при «дроблении». Основные безналоговые, либо низконалоговые способы.
• Способы защиты активов (особые условия сделок, специальная подсудность, создание «хранителя активов» и так далее).
• Способы контроля доверенных лиц.
• Основные способы и методы разрушения доводов налогового органа. Обоснование «дробления».
• Сделки, совершенные с целью получения необоснованной налоговой выгоды.
• Оценка правового подхода налогового органа к анализу сделок.
• Налогообложение штрафных санкции, спорные моменты.
• Налоговые претензии к цене договора (претензии по необоснованному занижению/завышению цены, предоставлению скидок премий и т.д.)
• Применение «расчетного метода» к сделкам, пересмотр цены, применение подхода об оценке реального экономического смысла.
• Способы заключения договоров  со снижением налоговых рисков.
• Переквалификация договоров.
• Экономически необоснованные и нецелесообразные сделки.