Техническая эксплуатация объектов недвижимости

Открытая дата
место проведения
Русская Школа Управления, Москва



описание семинара


Цель семинара – дать обучающимся понятие «эксплуатация недвижимости» как деятельность по использованию объекта недвижимости с требуемым уровнем  содержания объекта – деятельность по сохранению объекта с целью его непрерывного использования на этапе эксплуатации. Объект недвижимости рассматривается как совокупность построек (строений: зданий, надземных и подземных сооружений), объединенных одной территорией, - имущественный комплекс. Объект недвижимости рассматривается как антропогенная техническая система, созданная человеком как среда обитания совокупности людей. Описание идет на языке бизнес-процессов, отождествляемых с основными услугами (сервисами), и их декомпозиции. Системный подход в изложении материала позволяет «увидеть» изящную структуру «эксплуатации недвижимости».

Целевая аудитория "Техническая эксплуатация объектов недвижимости": директора управляющих компаний, занимающиеся управлением недвижимостью, руководители отделов эксплуатации недвижимости; главные инженеры, специалисты, котоым необходимо понимать регламенты по техническому обслуживанию объектов недвижимости, изучить нюансы характерные для разного вида недвижимости


содержание семинара


  • Обзор рынка услуг по технической эксплуатации и прогноз его развития.
  • Место технической эксплуатации в системе управления недвижимостью. Терминология.
  • Нормативное регулирование технической эксплуатации недвижимости. Стандарты технической эксплуатации.
  • Методы технической эксплуатации и способы организации работ.
  • Система планово-предупредительных ремонтов. Состав системы планово- предупредительных ремонтов.
  • Планирование ремонтов.
  • Регламентация мероприятий постоянной программы технической эксплуатации.
  • Финансирование технической эксплуатации объектов недвижимости и ценообразование на услуги.
  • Автоматизация управления инженерной инфраструктурой зданий и автоматизация управления процессом технической эксплуатации.
  • Система обеспечения безопасной эксплуатации объектов недвижимости.

На семинаре слушатели получат следующие типовые документы по технической эксплуатации:

  • Перечень законодательных и нормативных актов, регулирующих техническую эксплуатацию объектов недвижимости.
  • Образец договора на техническое обслуживание с приложениями.
  • Образец регламента на техническое обслуживание инженерной системы.
  • Образец маршрутной карты уборки.
  • Образец калькуляции стоимости технического обслуживания.
  • Образец калькуляции стоимости уборки.
  • Образец бюджета по содержанию административного здания.
  • Экономические показатели внедрения автоматической системы управления зданием.
  • Средства автоматизации процессов управления эксплуатацией.
  • Рекомендации по формированию и учету резервов на проведение ремонтов.
 

Регистрация на семинар

* ФИО:
* Должность:
Добавить участника
* Название компании:
* Телефон:
Факс:
* E-mail:
Адрес:
* Защитный код:
Обновить картинку
 
РЕКЛАМА:
Rambler's Top100
© Copyright 2005-2019. Все права защищены.
Администрация не несет ответственность за информацию добавленную организаторами