Налог на имущество и земельный налог с кадастровой стоимости для организаций и физических лиц

содержание семинара

Закон № 307 – ФЗ от 02.11.13г.   с 2014 года: как правильно рассчитать величину налога для своей организации и заложить в бюджет.

- Новые правила определения налоговой базы для отдельных категорий объектов недвижимости: административные и торговые центры, нежилые помещения, используемые для размещения офисов, объектов общепита и т.п.

- Определение субъекта налога в зависимости от объекта недвижимости: как не ошибиться с категорией.

- Особенности отнесения имущества к «кадастровой категории». Роль исполнительного органа субъекта РФ. Понятие фактического использования недвижимости. Постановление Правительства Свердловской области «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» от 28.12.2012г.: как найти кадастровую стоимость.

- Особенности расчета налога: с объектов недвижимости иностранных организаций; при прекращении права собственности; • Изменения по налогу 52-ФЗ от 02.04.14: исключены льготы по налогу на имущество с недвижимости для УСНО и ЕНВД; устранены отдельные противоречия по налогу с кадастровой стоимости

- Прогрессивная шкала изменения ставок налога на имущество на 2014-2016г.г.

- Движимое имущество и недвижимость для налога на имущество: особенности разграничения объектов

Налог на имущество физических лиц - что нового.

- Новые объекты обложения налогом у физических лиц: объекты незавершенного строительства, единые недвижимые комплексы.

- Налоговая база по жилой недвижимости - когда применяется кадастровая, когда инвентаризационная стоимость. Налоговые ставки в отношении жилых и нежилых помещений. Повышенная ставка налога в отношении торгово-офисной недвижимости, принадлежащей физическим лицам и дорогостоящей недвижимости. Налоговые льготы и порядок их предоставления.

- Новые обязанности физических лиц по предоставлению сведений в ИФНС об имеющейся собственности.

- Изменение законодательства по оценочной деятельности: как это повлияет на оспаривание кадастровой стоимости земли, практика применения. Кадастровая стоимость земли и объектов недвижимости: обзор законодательства на текущую дату, варианты оптимизации платежей и их экономическая обоснованность.

Аттестованным профессиональным бухгалтерам - зачет 10 часов в счет ежегодного повышения квалификации. 

Курс проводит: Хвостова Светлана Владимировна, аттестованный аудитор, профессиональный бухгалтер, сертифицированный консультант по налогам и сборам, автор семинаров по налогообложению и бухгалтерскому учету, автор статей и учебных пособий по бухгалтерскому, налоговому учету, заместитель директора по аудиту ООО «Экспертный центр «Партнеры».