содержание семинара

Последние изменения в законодательстве и нормативных документах в области бухгалтерского учета

Правовое регулирование инвестиционной деятельности и деятельности в области капитального строительства

 

• основные законодательные акты, регламентирующие инвестиционно-строительную деятельность с учетом изменений законодательства;
• правовое положение инвестора и самостоятельный статус застройщика и заказчика;
• правовая характеристика различных договоров, опосредствующих привлечение денежных средств для строительства объектов недвижимости (долевое инвестирование, участие в долевом строительстве, совместная деятельность и пр).

 

 

Бухгалтерский учет и налогообложение застройщиков, заказчиков, инвесторов:

 

• организация ведения бухгалтерского учета при строительстве объектов основных средств, при осуществлении долевого строительства, при строительстве для целей продажи;
• первичные документы, применяемые при осуществлении капитального строительства;
• особенности бухгалтерского учета и налогообложения застройщиков, бухгалтерские проводки при различных целях и способах строительства - налоговые последствия самовольных построек, что включается в стоимость строящегося объекта, активы и вычеты НДС у застройщика, льгота по НДС по услугам застройщика;
• особенности бухгалтерского учета и налогообложения заказчиков, бухгалтерские проводки - на чьем балансе формируется объект, как признавать выручку;
• особенности бухгалтерского учета и налогообложения инвесторов, бухгалтерские проводки - учет кредитов и займов, полученных для приобретения или строительства инвестиционного актива; порядок учета инвестором капитальных вложений в строящиеся объекты; момент вычета НДС и начисления имущественных налогов. Когда построенная недвижимость становится основным средством; уступка доли в строительстве, проблемы эксплуатации недостроя;
• особенности учета отдельных видов расходов при осуществлении капитального строительства (расходы на обременения, строительство инженерных сетей, строительство социальных объектов и т.п.);
• особенности учета и налогообложения застройщика-генподрядчика;
• схемы, которые используются в строительстве недвижимости. Оптимизация налогообложения.

Курс проводят: практикующие аудиторы, юристы.