Договоры в строительстве

содержание семинара

Цель обучения:

 Получение прибыли от строительной деятельности зависит от многих факторов, одним из самых существенных является грамотное заключение договора в строительстве. Почему именно заключение договора? Это связано с кризисом неплатежей, который переживает строительная деятельность. И если в договоре есть двусмысленность, или четко не прописаны какие-то условия, партнеры могут тянуть с выплатами по нему.

 Для того, чтобы Вы могли избежать этих трудностей мы разработали семинар «Договоры в строительстве». Автор семинара по договорам в строительстве Беляева Ольга Александровна опытный юрист-практик. На семинаре рассматриваются важные особенности заключения договоров в строительстве, среди которых: характеристика договоров в строительстве, договоров подряда и практической сферы их применения, правила составления и правовое значение договоров в строительстве и других документов, оформляющих договорные отношения; существенные условия договоров в строительстве, особенности заключения договора по результатам торгов, вопросы обеспечения интересов заказчика в договорных отношениях, ответственность за нарушения обязательств по договорам в строительстве. Часть семинара по договорам в строительстве посвящена анализу судебно-арбитражной практики по договорам в строительстве

Аудитория:

 Семинар ориентирован на сотрудников компании, занимающихся договорами в строительстве.

Программа мероприятия:

1.   Договоры в строительстве: общие положения

• Общая характеристика договоров, сопровождающих строительную деятельность.
• Обзор договоров подрядного типа и практической сферы их применения.
• Анализ типичных спорных ситуаций с участием субподрядных организаций.

2.   Документальное оформление договорных отношений

• Виды документов, оформляющих договорные отношения, их назначение и правила составления.
• Правовое значение протоколов о намерениях и протоколов разногласий.
• Судебно-арбитражная практика по спорам, связанным с использованием предварительных договоров в строительной деятельности (анализ конкретных арбитражных решений).

3.   Договорные условия

• Существенные условия договора строительного подряда.
• Обзор судебно-арбитражной практики по спорам о несогласованных (неверно согласованных) существенных условиях договора.

4.   Тендерный отбор контрагентов (преимущества и недостатки)

• Особенности заключения договора по результатам торгов (включая специфику государственных заказов).
• Обобщение судебно-арбитражной практики по спорам о признании торгов недействительными.
• Анализ конкретных ситуаций исполнения договоров строительного подряда с организациями, отобранными на конкурсной основе.

5.   Обеспечение интересов заказчика в договорных отношениях

• Способы обеспечения прав заказчика в договоре строительного подряда.
• Цена договора и порядок расчетов. Установление условий о цене с учетом инфляции, удорожания материалов, рабочей силы и других тенденций изменения рыночных цен.
• Основные подходы к расчетам с подрядчиками, законодательные ограничения, возможные споры.

6.   Оформление сдачи-приемки работ

• Основные документы, правила подписания, законодательные ограничения.
• Судебно-арбитражная практика оспаривания оформления сдачи-приемки работ, оплаты работ по оформленным актам, полномочиям лиц, осуществившим приемку работ.

7.   Ответственность за нарушение договорных обязательств в строительной деятельности

• Основные меры ответственности за нарушение договорных обязательств.
• Практика взыскания, обобщение типичных судебных споров.

8.   Ответы на вопросы участников семинара.