Учет и налогообложение операций по аренде и лизингу основных средств

содержание семинара

• Правовые основы арендных отношений: особенности и отличия текущей аренды и лизинга, права и обязанности сторон договора, его принципиальные положения и прочие аспекты, которые необходимо знать бухгалтеру.
• Учет арендованных объектов, получаемых в пользование. Учет расходов по аренде основных средств у арендатора.
• Сложные вопросы признания расходов по аренде для целей налогообложения: оплата коммунальных услуг, арендные платежи по незарегистрированным договорам и проч.
• Учет объектов, передаваемых в пользование арендаторам. Учет доходов от аренды.
• Бухгалтерский и налоговый учет текущего и капитального ремонта арендованных объектов у арендатора и у арендодателя.
• Бухгалтерский и налоговый учет капитальных вложений в отделимые и неотделимые улучшения арендованных объектов.
• Учет операций по передаче объекта в лизинг у лизингодателя (для случая учета на балансе лизингодателя и лизингополучателя).
• Учет операций по приобретению объекта в лизинг у лизингополучателя (для случая учета на балансе лизингодателя и лизингополучателя).
• Проблемы налогообложения лизингового имущества и налоговые риски лизингодателя и лизингополучателя: разъяснения налоговых органов и арбитражная практика.
• Особенности бухгалтерского учета и налогообложения в случаях:
  • Возврата лизингового имущества лизингодателю;
  • Перехода права собственности на лизинговое имущество к лизингополучателю;
  • Досрочного выкупа лизингового имущества;
  • Расторжения договора по взаимному согласию сторон, по вине лизингодателя, по вине лизингополучателя.
• Типичные ошибки по учету и налогообложению арендных операций, выявляемые в ходе аудиторских проверок.