Особенности бухгалтерского учета и налогообложения на предприятиях ЖКХ

содержание семинара

Ведущий семинара:

Семенихин Виталий - Консультант - эксперт по финансовым, экономическим, налоговым, правовым и бухгалтерским вопросам с опытом проведения более двухсот тысяч консультаций. Главный редактор газеты "Налоги". Член-корреспондент Международной академии МАНЭБ по секции экономика. Участник экспертного совета по налоговому законодательству при комитете по бюджету и налогам Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации и экспертного совета по налогам, созданного при департаменте по законодательству Торгово-Промышленной Палаты Российской Федерации. Член редколлегии ряда журналов, опубликовано более 300 статей. Семенихин В.В. является автором готовящихся к изданию энциклопедий "Торговля", "Промышленность", "Труд", "Строительство", "Услуги", "Налоги", "Производство", "Сделки", "Интеллектуальная Сфера", а также участвует в экспертном совете энциклопедии "Экспертиза рынка лизинга". Под общей редакцией и при соавторстве Семенихина В.В. писались серии книг "Портфель бухгалтера", "Портфель юриста" "Справочник кадровика" и "Справочник руководителя и главного бухгалтера", было издано более 150 книг этих серий, а общий объем написанных книг насчитывает около 1000 названий. Темы: Автомобиль в Вашей организации: учет, налогообложение, эксплуатация. Автомобильный транспорт и автотранспортные средства. Арендные и лизинговые операции: система налогообложения и риски. Аутсорсинг, услуги и аренда персонала: целесообразность, риски и налогообложение. Все налоги России 2008 (40-ка часовой семинар). Долевое участие в строительстве: систематизация договорных отношений и налогообложения. Заработная плата, регулирование и налогообложение. Зарплатные налоги, с учетом последних изменений. Изменения в налогообложении 2008: рекомендации для организаций при стандартном налогообложении. Кадровые операции: регулирование, документирование, налогообложение. Налог на добавленную стоимость, обоснованная система. Налог на прибыль, обоснованная система. Налоговая и учетная политика 2008, полный перечень самостоятельных решений. Нормируемые расходы. Основные средства и нематериальные активы: признание и налогообложение. Путь от налоговой оптимизации до налогового преступления. Специальные налоговые режимы, с учетом последних изменений. Спортивные и оздоровительные центры. Торговля и посреднические операции: законодательное регулирование и налогообложение. Филиалы, представительства и обособленные подразделения. Под заказ, возможны лекции по другим темам (более 300 тем).

Цель обучения:

рассмотреть общие положения об оказании услуг в жилищно - ком-мунальном хозяйстве, изучить налогообложение управляющих орга-низаций, ответственность за вред, нанесенный общим имуществом.

Аудитория:

главные бухгалтеры компаний, специалисты бухгалтерских служб.

Программа мероприятия:

1.                  Общие положения об оказании услуг в жилищно - коммунальном хозяйстве. Защита прав потребителей при оказании услуг в жилищно - коммунальном хозяйстве.

2.                  Прием построенных объектов на обслуживание (в управление). Бюджетное финансирование предприятий жилищно - коммунального комплекса. Бюджетные учреждения жилищно - коммунального комплекса. Плата за наем жилья. Налогообложение целевого финансирования и целевых поступлений. Финансирование капитального ремонта, в том числе накопление. Муниципальный заказ.

3.                  Квартплата - система налогообложения в соответствии со структурой. Часть квартплаты, за услуги по управлению и содержанию общего имущества (без перепредъявляемых коммунальных платежей). Квартплата - документооборот. Кассовые операции в жилищно - коммунальном комплексе. Коммунальные платежи, выставляемые жильцам по посреднической квалификации. Получение из бюджета финансирования на компенсацию квартплаты - квалификация, учет и налогообложение. Определение тарифов в жилищно - коммунальном комплексе.

4.                  Налог на прибыль по обслуживающим производствам и хозяйствам. Упрощенная система налогообложения в жилищно - коммунальном комплексе. ЕНВД в жилищно - коммунальном комплексе.

5.                  Концессионные соглашения - правовые основы. Концессионные соглашения - бухгалтерский учет. Концессионные соглашения - налогообложение прибыли. Налог на имущество при концессионных. Концессионное соглашение и НДС.

6.                  Управляющие организации, правовые основы, конкурс по выбору. Управляющие организации - бухгалтерский учет. Управляющие организации - налогообложение.

7.                  Недвижимость как основное средство, проблемы связанные с датой начала налогового или бухгалтерского учета. Жилье как основное средство. Налог на имущество в ЖКХ. Земля как основное средство. Приобретение земельных участков в собственность. Земельный налог в ЖКХ.

8.                  Жилищный накопительный кооператив - правовые основы. Жилищный (жилищно-строительный) кооператив - правовые основы. Строительство с созданием организации для объединения у организации (ЖСК и т.п.). Строительство с созданием организации для объединения у инвестора (ЖСК и т.п.).

9.                  Товарищества собственников жилья - правовые основы. Товарищества собственников жилья - бухгалтерский учет. Товарищества собственников жилья - налогообложение.

10.              Собственные котельные. Плата за отопление - регулирование, учет и налогообложение. Плата за электричество - регулирование, учет и налогообложение. Плата за газоснабжение - регулирование, учет и налогообложение. Плата за водоснабжение - регулирование, учет и налогообложение. Плата за водоотведение - регулирование, учет и налогообложение.

11.              Использование общего имущества (кондоминиум). Ответственность за вред, нанесенный общим имуществом. Плата за негативное воздействие на окружающую среду и вывоз твердых бытовых отходов.

12.              Документооборот по ремонту жилищного фонда. Текущий ремонт жилищного фонда. Расходы по благоустройству - налог на прибыль. Придомовые автостоянки.

13.              Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан - правовые основы. Садоводческое товарищество - учет и налогообложение. Собственные скважины, с учетом водного налога.